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Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 2011

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8 - Conclusion

Dans cette partie, précisez notamment :

• l’aspect général du bâtiment (présence/absence de dégradations majeures) ;

• les principales conclusions de l’analyse spécifique des consommations ;

• les principales conclusions sur l’analyse des systèmes ;

• les grands axes des préconisations et les principales conclusions sur le potentiel d’économie d’énergie du bâtiment.

Un compte rendu de la réunion finale pourra être intégré. Ce compte rendu intégrera le plan d’actions qui a été défini avec le maître d’ouvrage.

Cet audit thermique des bâtiments de la résidence X à Caluire a permis d’apporter des éléments de réponse quant aux possibilités d’améliorer la performance énergétique de l’immeuble, point de départ de la réalisation de cet audit.

Rappelons dans un premier temps que le niveau de consommation actuel de la résidence est tout à fait raisonnable pour une construction de son âge, ayant bénéficié de peu de travaux de rénovation thermique (une partie des menuiseries + toiture).

Du constat de l’existant a pu être dégagé plusieurs axes de travaux de rénovation et d’amélioration d’une part au niveau de l’enveloppe mais également sur les systèmes énergétiques.

Chaque action a été caractérisée en terme de gain énergétique et financier mais également en terme de coût et de retour sur investissement afin que cet audit serve d’outil d’aide à la décision pour la copropriété.

La réduction des consommations énergétiques passe dans un premier temps par la réduction des déperditions thermiques par une meilleure isolation (fenêtres et parois) et par un renouvellement d’air maîtrisé (VMC) avant d’optimiser les systèmes énergétiques (chaufferie, distribution..).

Dans ce cadre de travaux d’amélioration raisonnables (ne s’agissant pas d’une réhabilitation totale) les objectifs de réduction de consommation d’énergie peuvent atteindre 40 % de la consommation actuelle, permettant d’atteindre un ratio de chauffage de 79 kWhPCI/m² tout à fait satisfaisant.